南宁房屋抵押银行贷款-房子抵押贷款|有房本就能贷，银行抵押贷款

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申请南宁房子二次贷款,商住两用房产经营贷款,自建现房经营贷款,商品房屋抵押经营贷款,抵押商住住房教育贷款,抵押个人房本大额购物贷款等需要贷款资料：

1.房子贷款申请表；

2.身份证明、婚姻证明、还款能力证明；

3.原房子买卖合同或预售合同及发票,抵押物房子权利证明,有处分权人同意抵押的证明；

4.银行认可的房子评估机构出具的《南宁房子评估报告》；

5.贷款人与银行签订的房子贷款合同、抵押合同等文件；

6.提供南宁房子贷款用途证明；

南宁房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.抵押个人房产应急贷款,农村自建房屋抵押商务活动贷款,抵押集体住房出国留学贷款等以客户需求和产品发展理念为驱动力,抵押经营借资,大额过桥垫资,南宁押房产权证,不影响居住,是南宁很多有房一族的首选.

南宁全款房产应急贷款,抵押自建房子大额消费贷款,按揭房屋抵押资金周转贷款,抵押按揭住房生活支出贷款,公司房本生意贷款等不能办理现房借资的二手房现房类型有：

(一)只取得使用权的现房,如现房管理局直管公房;

(二)未依法取得南宁现房所有权证的现房;

(三)在农村集体土地上兴建的现房或者已经被列入拆迁公告范围的现房;

(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的现房;

(五)南宁现房已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;

(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.

1、借款易获批、放款速度快

几乎南宁所有的借款机构都对房产抵押借款青睐有加,因为有房产做保障,南宁借款机构无需太担心借款人还不上借款.

2、借款额度高、期限长

南宁房产抵押借款额度高可达到抵押房产评估值的70%左右,而借款期限最长可达30年.

3、房产借款利率较低

南宁有足够的抵押物（房产）,抵押借款利率较低,一般为基准利率上浮（具体以银行给出而定）,降低了借款人的成本.

4、房产抵押出国留学贷款,自建现房资金周转贷款,按揭房屋抵押生意贷款,小产权住房贷款,抵押二手购房合同周转贷款等房产一次抵押,循环使用

房产一次抵押,循环借款的方式,只需借款客户办理一次房产抵押手续,即可支持借款人在授信额度内循环借款,随借随还.

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南宁房产抵押贷款条件是什么？

安置房产贷款,抵押小产权现房创业贷款,抵押公司房屋贷款,经济适用住宅抵押建筑装修贷款,商品购房合同抵押应急贷款等房产要求：

1.南宁抵押房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通;

2.房龄(从房产竣工日起计算)与房产贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);

3.所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证.

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